{"id":447,"date":"2017-09-04T15:55:19","date_gmt":"2017-09-04T13:55:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bauschild-profi.de\/?page_id=447"},"modified":"2017-09-05T13:55:25","modified_gmt":"2017-09-05T11:55:25","slug":"bauantrag","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.bauschild-profi.de\/?page_id=447","title":{"rendered":"Bauantrag"},"content":{"rendered":"
\n

Wozu ein Bauantrag? \/ Was kostet dieser?
\nWie komme ich zu einer Baugenehmigung? F\u00fcr was brauche ich eine?
\nGehts auch ohne? Was kostet ein Bauantrag\u2026\u2026. – viele Fragen – hier kommt die Antwort.<\/p>\n

In den letzten 30 Jahren hat sich in Deutschland viel ver\u00e4ndert.
\nEs gibt f\u00fcr alles ein Aktenzeichen, einen Vorgang, einen Antrag und final auch eine
\nGenehmigung oder Ablehnung.
\nSo ist es auch bei einer Werbeanlage, die im \u00f6ffentlichen Bereich auf Ihr Unternehmen hinweisen soll.<\/p>\n

Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich hierbei um einen Fahnenmast, ein Werbeschild, eine Leuchtwerbung,
\num einen Pylon oder gar Werbemast handelt.
\nDas Baugenehmigungsverfahren ist zu durchlaufen, und damit dies geschehen kann,
\nmuss ein Bauantrag gestellt werden!<\/p>\n

Planungsb\u00fcros wie Architekten, Statiker, Baufachplaner und teilweise Werbetechnikfirmen erstellen Bauantr\u00e4ge.
\nDiese werden meist im Zusammenhang mit der eigentlichen Jobausf\u00fchrung beauftragten Leistung bestellt,
\nsowie nach Umfang, bestenfalls nach HOAI abgerechnet und richten sich nach dem Bauvolumen und
\ndem planerischen Zeitaufwand.<\/p>\n

Es d\u00fcrfen auch nat\u00fcrliche Personen, Firmen, Fachplaner oder Technikfirmen mit Bef\u00e4higungsnachweis
\nBauantr\u00e4ge stellen, diese m\u00fcssen sich mit dem Bauantragsvorlageverfahren auskennen und
\nbauvorlageberechtig beim Bauamt sein.<\/p>\n

Meist ist ein weiterer Fachplaner, ein Statiker einzubinden, der die bauamtlichen zul\u00e4ssigen Berechnungen der Montage und Befestigung, als auch den Standsicherheitnachweis erbringt.
\nSolch Vor-Planungen sind arbeitsintensiv und sind nicht zu untersch\u00e4tzen, denn der Fachplaner muss sich eingehend mit Ihrem Projekt und der Situation vor Ort auseinandersetzen und alle Eventualit\u00e4ten des Nachweises der Bauf\u00e4higkeit erbringen.
\nSolch Vorplanung – nennen wir es \u201eProjektierung\u201c, dauert, denn es m\u00fcssen zahlreiche Unterlagen zusammengetragen werden.<\/p>\n

Die Bauabst\u00e4nde, Auflagen, Baurecht, Gr\u00f6\u00dfen, Gestaltung, Bauausf\u00fchrung und die
\nBefestigungs- und die Montagesituation vor Ort muss eingehend gepr\u00fcft,
\nZeichnungen m\u00fcssen ma\u00dfstabsgerecht vorgefertigt und mit amtlichen Lageplan und Kennzeichnung
\neingereicht werden.<\/p>\n

Die Fachplanung dient dazu, das das Bauvorhaben, sei es klein oder gro\u00df, realisierbar wird.
\nZudem sind die Bauantragsformulare komplett auszuf\u00fcllen, je nach Stadt\/Bundesland und
\nGemeinde sind diese oft unterschiedlich, eine Baubeschreibung ist textlich als Antrag zu verfassen.
\nEs k\u00f6nnen sogar weitere Ortstermine vor Ort notwendig sein, sowie weitere Fachplaner, je nach Bauvorhaben hinzugezogen werden.<\/p>\n

In Summe kann selbst f\u00fcr einen simplen Bauantrag wie f\u00fcr einen Fahnenmast oder Schild, mal schnell ein Tag, oder gar 2 Tage mit Lauferei und Vorbereitung gerechnet werden.
\nPylone und Gro\u00dfwerbeanlagen sind noch planungsintensiver,
\nWerbemasten oder gr\u00f6\u00dfere Werbebauvorhaben haben mehrere Tage oder gar Wochen
\nPlanungs- und Bearbeitungszeit.
\nPlanungsb\u00fcros rechnen in der Regel zum Stundensatz von 80,00 bis 110,00 \u20ac ab, Tendenz – Preise steigend,
\nso kommen Sie schnell in der Vorkalkulation auf ganz ansehnliche Kosten.
\nKleiner Bauantrag 250,00 \u20ac bis 500,00 \u20ac
\nMit Fachplanern ca. 750,00 \u20ac bis 1.500,00 \u20ac
\nGr\u00f6\u00dfere Bauvorhaben 2.000,00 \u20ac bis 15.000,00 \u20ac, bis open end, immer abh\u00e4ngig vom Planungsvolumen.<\/p>\n

Viele Bauherren untersch\u00e4tzen diese Thema, gehen eher laienhaft damit um,
\nignorieren die Fachkompetenz und denken: … „ach das geht schon irgendwie\u201c. Tja, sch\u00f6n w\u00e4rs.<\/p>\n

Doch diese Denkweise ist sp\u00e4testens dann falsch, wenn sich herausstellt, das bei oder nach der Montage Probleme kommen,
\ndas ein Sturm das Schild abgerissen hat, das Schild dort baurechtlich nicht h\u00e4ngen darf oder
\nschlimmstenfalls ein Mangel oder Schaden eintritt und der Bauherr auf
\neinmal der Meinung ist, nun m\u00fcsse man \u00fcber falsch und richtig philosophieren.<\/p>\n

Ersparen Sie sich das Lernen aus Fehlern, denn das ist kostenintensiv und kann vermieden werden!
\nPlanen Sie erst, wenn Sie tats\u00e4chlich Bauen m\u00f6chten und
\nschlussendlich belastbare Aussagen f\u00fcr Ihr Vorhaben ben\u00f6tigen.
\nDaher lieber gleich mit Ihrem Projektierungspartner \u00fcber ein solides Planungs- und Bauantragstellungs-Budget sprechen,
\num solch Planungsarbeiten \u00fcberhaupt richtig \u201eanzupacken\u201c zu k\u00f6nnen und richtig umzusetzen.<\/p>\n

Im Schilderbereich ist nach nieders\u00e4chsischen Baurecht alles genehmigungspflichtig was gr\u00f6\u00dfer als 1qm ist.
\nDiese \u201eFaustformel\u201c setzt sich bundesweit mit kleinen Einschr\u00e4nkungen durch. In einigen L\u00e4ndern\/St\u00e4dten
\ngeht das Baurecht schon ab 0,5qm los. Das sollten Sie Ihrem Kunden deutlich mitteilen.<\/p>\n

Nat\u00fcrlich kann Ihr Kunde auch ohne Genehmigung sein Schild montieren, aber dann sollten Sie sich unbedingt vorher
\nals Planungs- Beratungs- und Ausf\u00fchrungsfirma schriftlich best\u00e4tigen lassen, dass Sie den Bauherren deutlich auf die Problematiken und Pflichten hingewiesen haben und diese
\nUnterlassung der Bauantragstellung ausdr\u00fccklich vom Bauherren gew\u00fcnscht ist!
\nNur so haftet in diesem Falle der Bauherr f\u00fcr sein Bauvorhaben.<\/p>\n

Als ausf\u00fchrende Fachfirma sollten sich bestenfalls von der Annahme eines solchen Verhaltens vom Auftrag distanzieren.<\/p>\n

Wir empfehlen, dem Kunden immer deutlich und schriftlich alle notwendigen Infos\/Vorschriften zukommen zu lassen.
\nVerweisen Sie auf das \u00f6rtliche Baurecht und deren Auflagen\/Voraussetzungen. Diese k\u00f6nnen Sie
\noder Ihr Kunde bei der jeweiligen Gemeinde, als Firma, Fachplaner und auch als Privatperson hinterfragen.<\/p>\n

Sollten Sie Fragen zur Bauantragstellung haben, dann beauftragen Sie einen Projektierer Ihres Vertrauens!
\nSchildern Sie ihm Ihr Vorhaben, das er gemeinsam mit Ihnen die Projektierung Ihres Jobs durchf\u00fchrt
\nund sich um die fachgerechte Vorplanung und Bauantragstellung k\u00fcmmert.<\/p>\n

Wenn Sie unsicher sind, fragen Sie vorher nach dem Preis. Benennen Sie alle Planungsw\u00fcnsche.
\nWir bieten g\u00fcnstige Planungspauschalen online an. \u00dcber deren zeitlichen Aufwand und Planungsumfang
\nk\u00f6nnen wir Aussagen treffen, alsbald Ihre Anfrage bei uns eingeht.<\/p>\n

Preise zur Projektierung finden Sie hier:
\nwww.citmax.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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